前家賃と日割り家賃は二重請求？見積書を「何月何日分」で読み直す
名古屋・愛知で月途中から一人暮らしを始めるとき、初期費用の明細に「日割り家賃」と「前家賃」が並んでいて、同じ家賃を二度払うのかと戸惑うことがあります。 **二つの項目があるだけでは、二重請求とは判断できません。まず、それぞれが何月何日から何月何日までの費用なのかを確認します。** 対象期間が違えば別期間の支払いです。一方、同じ期間が重なって見えるなら、自己判
新着ガイド
条件は物件、貸主、管理会社、保証会社などにより異なります。記事を入口に、該当物件の条件を個別に確認してください。
猫2匹で住める賃貸？「ペット可」を見つけたら最初に伝える情報
名古屋・愛知で、猫2匹と一緒に暮らせる一人暮らしの転居先を探している方へ。「ペット可」の物件を見つけたら、最初の問い合わせで**猫を2匹飼育していること**を伝えましょう。 「ペット可」「猫可」という表示だけでは、2匹とも飼えると確定したわけではありません。反対に、頭数が広告に書かれていないだけで、相談できないと決まるわけでもありません。大切なのは、希望する
賃貸審査の連絡が来ないとき｜「送った書類」と「受領済み」を分けて確認する
「申込書も追加資料も送ったのに、予定の日を過ぎても返事がない」。名古屋・愛知で一人暮らしの賃貸に申し込んだ会社員の方へ、結果を待つ間の確認方法をまとめます。 まず確認したいのは、何日たったかだけでなく、**自分が追加で対応することが残っているのか、それとも先方の回答を待つ段階なのか**です。返事が遅いことだけで不承認と決まったわけではなく、逆に「連絡がないか
賃貸の緊急連絡先を親に頼めないとき｜候補者へお願いする前の確認順
一人暮らしの部屋へ申し込もうとして、「緊急連絡先は親にお願いしてください」と言われて困っていませんか。親が海外に住んでいる、連絡を取りにくい、事情があって頼めないなど、状況はさまざまです。 **親を緊急連絡先にできないだけで、すべての物件に申し込めなくなるとは限りません。ただし、兄弟や友人なら必ず認められるわけでもありません。** 誰を登録できるかは、貸主・
フリーレント1か月は本当にお得？無料の範囲と早期解約時の差額を確認する
「家賃1か月無料」と書かれた物件は、初期費用を抑えたいときに気になります。ただ、転勤などで住む期間が決まっていないなら、無料になる金額と、早く解約した場合の条件を一緒に確認しましょう。 **フリーレントは、初期費用がすべて無料になる意味ではありません。** 対象となる費用、開始日と終了日、短期解約時の扱いは物件ごとに異なります。 この記事では、名古屋・愛知で
在留カード更新中・期限が近いときの賃貸申込み｜先に確認する書類
在留カードの更新申請中または在留期限が近い人向けに、賃貸申込み前に確認したい在留状況、本人確認、勤務・収入資料と伝え方を整理します。
賃貸の保証料は初回だけ？月額・更新・口座振替料を「2年総額」で比べる方法
賃貸の見積書に「初回保証料50％」とあり、家賃の半分だけ用意すればよいと思っていませんか。 結論からいうと、初回の料率だけでは、保証会社へ支払う総額は分かりません。 入居後に月額保証料、年間保証料、口座振替料などが発生する契約もあり、さらに50％を掛ける金額が「家賃だけ」か「管理費などを含む月額賃料等」かで初回額も変わるためです。 この記事では、名古屋・愛知
個人事業主の賃貸審査｜確定申告書だけで足りる？申込み前に分ける3種類の資料
個人事業主が住居用の賃貸へ申し込むとき、「確定申告書を出せば大丈夫ですか」と迷うことがあります。 結論からいうと、確定申告書だけで受け付けられる場合もあれば、課税証明書や納税証明書、現在の事業状況が分かる追加資料を求められる場合もあります。必要な書類や審査基準は、貸主・管理会社・家賃保証会社などによって異なります。 大切なのは、手元の資料をすべて送ることでは
賃貸の備え付けエアコンは設備？残置物？｜契約前に確認する書面と5つの質問
内見した部屋にエアコンが付いていても、それだけで「故障したら貸主が修理してくれる設備」とは判断できません。前の入居者が置いていったものを、そのまま使える状態にしている「残置物」と説明されるケースがあるためです。 大切なのは、エアコンがあるかどうかではなく、その1台が契約上どう扱われ、故障・交換・撤去・退去時の費用を誰が負担するのかを契約前に確認することです。
賃貸の見積書に「24時間サポート」｜必須か判断する3つの確認先
賃貸の初期費用見積書に「24時間サポート」「安心サポート」「駆け付けサービス」といった項目があり、外せるのか迷っていませんか。 結論からいうと、見積書に載っているだけでは、すべての物件で必須とも任意とも判断できません。 貸主・管理会社の入居条件なのか、仲介会社が案内する付帯サービスなのか、保険などと一体の商品なのかで扱いが変わるためです。 この記事では、名古
転職直後の賃貸申込書｜年収欄はどう書く？見込み年収を混同しない確認ポイント
転職先は決まったものの、新しい会社の給与明細はまだない。そんな時期に賃貸の申込書を見ると、「年収欄には前職の実績を書くのか、新勤務先の見込み年収を書くのか」で迷いやすくなります。 大切なのは、自分の判断で都合のよい数字を選ぶことではありません。申込書の形式や管理会社・保証会社によって求める情報が異なるため、先に「この欄は何の数字を求めていますか」と確認するこ
二人暮らしの賃貸申込み前チェック｜家賃上限・契約者・入居日をそろえる
名古屋・愛知で二人暮らしを始める人向けに、物件申込み前に二人で合意したい家賃上限、契約者、必要書類、入居日を整理します。