MONTHLY NAGOYA RENT REPORT

2026年7月名古屋賃貸市場レポート

2026年7月は、名古屋市16区で最終集計時点に15,480戸を掲載しています。月内の掲載数変化は+109戸です。家賃は同じ間取り・築年帯だけを比較します。

名古屋市内・最新掲載数15,480戸2026-07-23

月内新着1,667戸名古屋市16区

月内募集終了1,542戸名古屋市16区

比較可能区分36区分同条件20戸以上

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間取り・築年帯別の月額中央値

賃料と管理費・共益費を合算し、同じ間取り・同じ築年帯で20戸以上ある区分だけ中央値を表示します。異なる条件を混ぜた全体平均は使用しません。

2026/07/23時点・名古屋市16区　｜　太字：月額中央値　ラベル：掲載戸数
間取り	築5年以内	築6〜10年	築11〜20年	築21〜30年	築31年以上
ワンルーム	68,500円161戸	63,600円210戸	62,250円384戸	54,100円125戸	40,000円595戸
1K	72,500円1,963戸	68,000円884戸	66,000円2,368戸	57,000円1,360戸	40,000円934戸
1DK	87,000円309戸	75,000円67戸	83,250円52戸	64,000円92戸	50,000円163戸
1LDK	83,000円1,681戸	81,000円381戸	80,500円492戸	79,000円198戸	68,000円221戸
2K	—17戸・標本不足	—8戸・標本不足	—18戸・標本不足	72,500円20戸	46,500円48戸
2DK	—3戸・標本不足	—0戸・標本不足	—4戸・標本不足	65,500円50戸	57,100円248戸
2LDK	154,070円497戸	139,250円80戸	103,000円258戸	77,000円229戸	70,000円430戸
3DK	—0戸・標本不足	—0戸・標本不足	—1戸・標本不足	69,000円27戸	63,000円201戸
3LDK	207,000円80戸	170,000円31戸	160,000円88戸	112,000円155戸	80,000円332戸

スマートフォンでは表を横にスワイプできます。築年不明 14戸は築年帯比較から除外し、掲載戸数20戸未満のセルは中央値を非表示にしています。

AI-GENERATED DATA INSIGHT

担当者確認前・数値更新に合わせて自動更新

掲載数は月初比+109戸（+0.7%）でした。新着1,667戸に対して募集終了1,542戸で、把握できた入れ替わりはおおむね均衡しています。2LDK・築11〜20年の中央値は月初比+8,000円（+8.4%）でした。異なる間取りや築年帯を混ぜた平均値は使っていません。

選択肢が増えていても、同じ間取り・築年帯の中央値を基準に、面積・駅徒歩・初期費用までそろえて判断してください。

家賃の変化は2LDK・築11〜20年のように条件を固定して確認します。全体平均ではなく、同じ区・駅・間取り・築年帯の競合数と中央値を基準に募集条件を調整してください。

公開中の募集データからAIが作成した暫定解説です。成約価格、将来の家賃、需要の増減を予測・保証するものではなく、担当者による個別助言ではありません。

2026年7月の週次スナップショット
更新日	名古屋市内掲載数	新着	募集終了
2026/07/14	15,371戸	61戸	45戸
2026/07/23	15,480戸	1,606戸	1,497戸

最終更新 2026-07-23。築年不明は家賃比較から除外しています。同じ物件の別部屋を含む場合があり、名古屋市場の全募集を示すものではありません。