一度、審査に落ちた
前回と同じ条件で申し込まず、申込内容や保証会社を整理します。
賃貸の初期費用が気になる方へ
初期費用を、
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申込前に見える化。
物件URLを送るだけで無料見積もり。総額と支払い方法を分けて、分かりやすく整理します。
相談無料
来店不要
しつこい営業なし
賃貸の初期費用
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物件URLだけで無料見積もり総額を下げる方法と支払方法を分けて確認
4.8 / 5.0Googleクチコミ 58件
0円〜仲介手数料
LINE完結相談・提案・申込
名古屋・愛知幅広い賃貸物件に対応
YOUR CONCERNS
その不安、
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物件を見る前に相談できます。
申込を繰り返す前に、現在の状況と支払条件を整理します。希望条件を無理に下げるのではなく、成立しやすい組み合わせを探します。
転職直後・勤続が短い
就業状況や準備できる書類を確認し、現実的な選択肢を検討します。
正社員ではない
自営業・フリーランス・アルバイトなど、雇用形態に応じて整理します。
保証人を頼めない
保証会社の利用条件や、別の契約方法を含めて確認します。
初期費用が足りない
総額を下げる方法と、支払い時期を分ける方法を切り分けます。
TWO SOLUTIONS
問題は、
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2つに分けると解決しやすい。
審査の不安を
「組み合わせ」で整理
人だけで判断せず、希望家賃・物件・管理会社・保証会社・提出書類の組み合わせを確認します。
- ✓過去の申込内容を確認
- ✓収入と希望家賃のバランスを整理
- ✓準備できる追加書類を確認
- ✓第一希望以外の候補も同時提案
初期費用を
「減額」と「分割」に分解
安くする方法と、支払いを後ろにずらす方法は別です。両方を混同せず、総支払額も確認します。
- ✓仲介手数料0円〜
- ✓敷礼・フリーレント物件を比較
- ✓見積項目と任意費用を確認
- ✓カード決済・後払いの可否を確認
成立しやすい
組み合わせ
組み合わせ
お客様の状況収入・雇用・書類
希望物件家賃・条件・貸主
管理会社申込基準・確認事項
保証会社審査基準・プラン
SCREENING SUPPORT
やみくもに申し込まない。
審査について相談する
やみくもに申し込まない。
まず、条件を組み直す。
賃貸審査は、すべての物件で同じ基準ではありません。同じ人でも、物件・管理会社・保証会社・申込条件が変われば判断が変わる場合があります。
1
状況を整理
雇用形態、勤続期間、収入、保証人、希望家賃などを確認します。
2
申込先を確認
管理会社や保証会社を確認し、合わない可能性が高い申込を避けます。
3
候補を複線化
第一希望だけに絞らず、条件を大きく崩さない代替候補も用意します。
4
申込をサポート
必要書類、追加確認、契約までLINEでサポートします。
※審査結果は貸主・管理会社・保証会社等の判断によります。当社が審査通過を保証するものではありません。
INITIAL COST
「安くする」と
「安くする」と
「支払いを分ける」は、
別の話。
まず、見積もりの総額を下げられないか確認。そのうえで、カード決済や後払いが必要かを判断します。後払いを「安くなる方法」としては案内しません。
総額を下げる
仲介手数料、敷礼、フリーレント、任意費用、条件交渉を確認。
支払いを分ける
クレジットカードや後払いサービスの利用可否・手数料を確認。
内訳を透明にする
契約前に項目を提示し、分からない費用をLINEで説明。
初期費用の内訳イメージ物件ごとに金額は異なります
OTOCURUが行うこと
物件ごとに削減余地を確認内訳を可視化
物件ごとに削減余地を確認内訳を可視化
※表示は説明用のイメージです。実際の初期費用、割引、支払方法は物件・契約条件・各種審査によって異なります。
30 SECOND CHECK
あなたの相談テーマを、
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30秒で整理。
該当する項目を選ぶと、LINEで最初に伝えるべき情報を表示します。結果は審査可否を判定するものではありません。
当てはまる項目を選択
複数選択できます。個人情報は送信されません。
REAL REVIEWS費用と対応力で、
費用と対応力で、
選ばれています。
4.8★★★★★Googleクチコミ 58件
★★★★★
LINE対応で返信も早くてとても助かりました！質問1つ1つ即調べてくださり回答していただけたので安心して物件探しもできました！初期費用面でも交渉をしてくださり大変ありがたかったです！
SU T. 様Googleクチコミより
★★★★★
大手仲介業者の見積もりと比較しても、オトクルさんに頼んだことで20万ほど初期費用を抑える事が出来ました。最終的に素敵な物件に出会うことができました。
須加崎空 様Googleクチコミより
★★★★★
対応も早くて柔軟に動いてくれる担当さんで契約までスムーズに出来ました。条件に対する提案やオーナー様との交渉まで一括でして頂けてとても助かりました。
峰松卓吾 様Googleクチコミより
※Googleに公開投稿されたクチコミを掲載しています。費用に関する記載は投稿者個別の事例であり、同様の結果を保証するものではありません。
COMPARE物件紹介だけでなく、
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入居まで成立させる。
審査と資金を別々に扱わず、契約できる状態から逆算します。
比較項目
OTOCURU
従来型の相談
相談方法
LINEで事情から相談
来店・電話が中心
審査不安
申込条件と候補を整理
物件決定後に確認
初期費用
減額と分割を分けて提案
見積提示のみの場合も
他社掲載物件
URL・スクショで調査
自社掲載中心
契約手続き
オンライン前提
来店が必要な場合も
HOW IT WORKS相談から入居まで、
相談から入居まで、
4ステップ。
LINE友だち追加
10秒で完了。審査相談または初期費用相談から始めます。
状況と希望を入力
エリア・家賃・入居時期・雇用形態・不安点を確認します。
物件と費用を提案
候補物件、申込上の注意点、初期費用の概算をご案内します。
内見・申込・契約
現地集合やオンライン内見、申込から鍵渡しまで対応します。
FAQ
よくある質問
審査通過を保証することはできません。現在の状況を整理し、条件が合いにくい申込を避けながら、可能性のある物件や申込方法を検討します。
相談できます。前回の申込内容、希望家賃、保証会社など分かる範囲で確認し、同じ条件の申込を繰り返さないよう別の選択肢を探します。
すべての物件を0円にできるわけではありません。仲介手数料の減額、敷金礼金が少ない物件、フリーレント、カード決済、後払いなど、利用できる方法を確認します。
相談は可能です。預貯金、今後の就業予定、保証人、代理契約など、現在準備できる条件を確認します。
可能です。SUUMO、HOME'S、アットホームなどのURL、物件名、スクリーンショットをLINEで送ってください。空室状況と取扱可否を確認します。
LINE相談、物件提案、初期費用の概算確認は無料です。契約時に必要となる費用は、事前に見積もりをご案内します。
条件が決まっていなくても相談できます
借りられるか分からない。
借りられるか分からない。
いくら必要か分からない。
そこからで大丈夫です。
事情を隠したまま申込を繰り返すより、先に状況を整理した方が、無駄な申込と費用を減らせます。
※審査通過、費用の減額、後払いサービスの利用を保証するものではありません。