東別院駅周辺の一人暮らし向け（1R・1K）家賃の中央値は7.3万円です（2026年第24週時点・OTOCURU調べ）。
1Kの家賃中央値（掲載211件・徒歩10分圏・管理費込み）
7.3万円
前月比は集計2週目から表示されます
間取り別の家賃相場
中央値・中央50%レンジ | 間取り | 中央値 | 掲載数 |
|---|
| ワンルーム | 7.4万円6.5 – 7.8万円 | n=27 |
| 1K | 7.3万円6.5 – 7.8万円 | n=95 |
| 1DK | 8.2万円8.1 – 8.5万円 | n=22 |
| 1LDK | 9.1万円8.5 – 10.6万円 | n=38 |
| 2LDK | 13.2万円9.7 – 13.7万円 | n=5 |
| 3LDK | 10.9万円10.8 – 14万円 | n=7 |
初期費用の実勢（1K）
ポータルに出ない数字 物件初期費用・平均
10.4万円
家賃の約1.4ヶ月分 ｜ 敷礼+保証料+保険+鍵交換
初回保証料の相場
50%
総賃料に対する最頻値（区内・明記物件n=20）
在庫の動き
2026-W24 掲載中211件
空室（即入居可）162件
申込・商談中30件
推移グラフは2週目から 暮らしのデータ
駅周辺 約800m圏 東別院駅周辺（約800m）にはスーパー2軒・コンビニ28軒があります（OpenStreetMap収録分、2026年6月時点）。
🛒 買い物スーパー2・コンビニ28・薬局14
🏥 医療病院・クリニック 3
🧒 子育て園 5
🌊 防災想定最大浸水深：国管理河川の想定区域外（県管理河川・土砂災害は未収録）
買い物・医療・子育て: © OpenStreetMap contributors（ODbL）／防災: 「国土数値情報（洪水浸水想定区域）」（国土交通省）を加工
よくある質問
東別院に敷金礼金なしの物件はある？
掲載中の1K物件のうち78%が敷金・礼金ともにゼロです（n=95、2026-W24集計）。
東別院の1Kの家賃相場は？
管理費込みの中央値は7.3万円、中央50%レンジは6.5〜7.8万円です（掲載95件）。